نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران (+جدول)

به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک به نقل از عصر ایران بازار معاملات مسکن در منطقه «تهرانسر» هم جزو محله‌هایی است که از هفدهم فروردین ماه جاری تا به امروز طبق گفته مشاوران املاک فعال در این منطقه، رکود و بی‌رونقی را تجربه می‌کند.
با توجه به تفاسیر عده‌ای از بنگاهداران در تهرانسر، حال و روز بازار خرید و اجاره، نشان دهنده این مساله است که هنوز خریداری پا به بازار نگذاشته است؛ اما حضور بسیار کمرنگ مستاجران را نیز در بازار می‌توان حس کرد.

از سوی دیگر مالکان در قالب موجر یا فروشنده همچنان هیچ اقدامی برای تغییر قیمت‌های پیشنهادی خود نکرده‌اند.

قیمت‌های پیشنهادی فروش یا اجاره فعلی در بازار مسکن تهرانسر بر اساس شنیده‌ها مربوط به آخرین قیمت‌های اعلام شده در سال گذشته است.

یکی از فعالان بازار مسکن در تهرانسر درباره وضعیت فعلی و قیمت واحدهای نوساز به «دنیای اقتصاد» گفت: اکنون بازه قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی نوساز در تهرانسر بین 3 میلیون تا 3 میلیون و 700 هزار تومان از سوی مالکان عنوان می‌شود.

وی در ادامه افزود: بیشترین قیمت‌های پیشنهادی مربوط به واحدهایی است که از امکانات کامل و در بهترین موقعیت قرار گرفته‌اند و کمترین قیمت‌های پیشنهادی فروش به واحدهای ضعیف‌تر اختصاص دارد.

قربانی خانی در رابطه با متراژ مورد علاقه خریداران و همچنین در رابطه با میزان حداکثر بودجه خریداران تاکید کرد: در حال حاضر واحدهای 60 تا 70 متری بیشتر مورد انتخاب خریداران است و این دسته از متقاضیان با بودجه‌ای بین 160 تا 200 میلیون تومان با کمک وام قصد خرید دارند.
این مشاور املاک خاطرنشان کرد: قیمت‌های فعلی که در فایل بنگاه‌های املاک ذکر شده است همان نرخ‌های پارسال است که هنوز مالکان برای تغییر آنها مراجعه نکرده‌اند.

همچنین بنگاهدار دیگری در رابطه با این موضوع به «دنیای‌اقتصاد» گفت: بیشترین قیمت‌های پیشنهادی فروش مربوط به واحدهایی با کوچک‌ترین متراژها است.